10 curiosità sulle impermeabilizzazioni terrazzi che forse non sai
Come sai oggi ci sono diverse tipologie di prodotti impermeabilizzanti, come quelli che non richiedono di dover rimuovere le vecchie piastrelle in quanto le rivestono, poi ci sono le guaine impermeabilizzanti che sarebbe preferibile utilizzare quando la vecchia pavimentazione è stata rimossa e con essa anche il massetto.
Insomma, se avessi voglia di sapere come impermeabilizzare un terrazzo ti dirò 10 curiosità che ti serviranno a capire se potrai risolvere il problema di infiltrazione acqua terrazzo senza dover smantellare il vecchio pavimento e risparmiare un pò di soldi
Curiosità n1: quante sono le tipoligie di guaine per impermeabilizzare?
Ebbene si, non sono poche, le tipologie di guaine, anzitutto le dobbiamo distinguere fra prefabbricate e liquide. Le prime sono quelle che troviamo in rotoli bituminosi o ardesiati sugli scaffali del nostr rivenditore di fiducia, le seconde sono conservate allo stato liquido e si “attivano” (cioè diventano una guaina) soltanto dopo che vengono miscelate insieme ad altri compinenti che ne attivano la catalisi.
Curiosità n 2: Quante tipologie di guaine liquide impermeabilizzanti ci sono?
Anche in questo caso abbiamo varie tipologie di guaine liquide impermeabilizzanti a seconda del lavoro a svolgere hanno delle performance diverse: Troviamo anche la Poliurea a freddo, la Poliurea a caldo e le guaine liquide cementizie.
La Poliurea è un sistema innovativo che sta imponendosi sempre di più sul mercato delle impermeabilizzazioni, perchè coniuga velocità d’esecuzione, elasticità e performance incredibili.
Curiosità n 3: non sempre è necessario togliere la vecchia guaina o il vecchio pavimento per impermeabilizzare il terrazzo
le guaine liquide impermeabilizzanti sono progettate per poter essere posate direttamente sopra la vecchia pavimentazione, questo non riduce la performance della qualità dell’impermeabilizzazione e comporta un considerevole risparmio economico in virtù del fatto che si evitano tutti i costi legati allo smantellamento, al trasporto al piano strada dei materiali di risulta ed al loro smaltimento oltre al fatto che poi, una volta fatta l’impermeabilizzazione terrazzo, sarà necessario rifare il lavoro “al contrario” (massetto, piastrelle etc).
Curiosità n 4: le guaine bituminose ed ardesiate vanno rivestite
Diversamente da quello che si pensa l?impermeabilizzazione con guaina bituminosa o l’impermeabilizzazione con guaina ardesiata, richiede oltre ad una manutenzione periodica come il controllo di eventuali distacchi dovuti alle trazioni strutturali, anche la necessità di esser rivestite con pavimentazione o con vernici specifiche come quelle riflettenti (cool roof) che prevengono le crepe da shock termico.
Curiosità n 5: Il mapelastic non può essere lasciato a vista
Un errore frequente che viene fatto quando si impermeabilizza un balcone o si impermeabilizza un lastrico solare con il #mapelastic è quello di non andare a rivestirlo con una pavimentazione, questo non è un prodotto indicato per essere lasciato a vista senza rivestimento, è infatti un prodotto progettato per esser messo “sotto piastrella” lasciandolo a vista, il tempo, l’usura il calpestio potrebbero danneggiarlo. Nonostante abbia una buona resistenza ai raggi UV non è progettato per il calpestio il transito dei veicoli e all’usura meccanica diretta.
Curiosità n 6: con le membrane liquide impermeabilizzanti i lavori durano meno
Non dovendo smantellare nulla, i tempi tecnici per fare una impermeabilizzazione si abbassano considerevolmente, quindi se per fare 200 mq con il sistema di impermeabilizzazione tradizionale potrebbero servire anche 30 gg, con il sistema a rivestimento i tempi scendono a 7-10 gg.
Curiosità n 7: vanno sempre rivestite o possono essere lasciate a vista?
Abbiamo visto che il mapelastic va rivestito, cosi come le guaine bituminose o ardesiate. Questa necessità non è vera per alcune tipologie di guaine liquide impermeabilizzanti, infatti quest’ultime sono studiate proprio per evitare la necessità di rivestirle con piastrelle o resine, consentendo un bel risparmio economico, lasciando immutata la garanzia del prodotto.
Curiosità n 8: le membrane liquide impermeabilizzanti sono utilizzabili anche per impermeabilizzare le piscine
Essatto, essendo resistenti all’acqua stagnante, questi materiali sono sempre più spesso utilizzati per impermeabilizzare piscine per poi rivestirle con resine o microcemento.
Curiosità n 9: quanto può durare una impermeabilizzazione?
In genere, se fatte bene, la durata media è di almeno 15 anni, facendo la giusta nmanutenzione si può estendere la vita del prodotto per altri 5-10 (difficilmente questo accade se parliamo di guaine bituminose lasciate a vista).
Ci sono poi membrane liquide impermeabilizzanti che arrivano ad avere una durata di anche 30 anni (testate in laboratorio)
Curiosità n 10: quanto costa impermeabilizzare un terrazzo?
Dipende dal sistema che sceglierai, se dovessi scegliere il sistema tradizionale, i costi potrebbero raggiungere tranquillamente i 150/200€ al mq, scegliendo il sistema con le guaine liquide impermeabilizzanti il discorso cambia (e di molto) in quel caso i prezzi partono da 50€ al mq e possono arrivare (per il top di gamma) a 100 € al mq (prezzi aggiornati al 2026).